湖北
房地产行业又要抖三抖了。40万起一套，卖400套。李嘉诚刚被爆卖祖宅，今天又来清仓甩卖房产了。
而大家都知道，李嘉诚又有一个著称，那就是——绝对不赚最后一个铜板。2013年至今，他套现内地超2500亿。这次出售的关键的两个项目在惠州和东莞。
惠州的项目2018年买入，利润微薄；东莞的别墅自1999年到现在赚了差不多有58%。如果是在巅峰时期卖的话，价格可以比现在翻倍。
但如今，即使很多人认为房地产已经跌到了底部，李嘉诚仍然选择全部低位抛售。
与此同时，还有一个消息，麦当劳最近宣布全部出售香港商铺。23间金铺一件不留，像铜锣湾、尖沙嘴这些黄金地段的铺位全都不要了。这些铺子曾经是香港商业的黄金招牌。
新光行一处2019年还值10亿的物业，腰斩到4.6亿挂牌，麦当劳照样卖。不过麦当劳是卖铺不走人的，签长期租约，接着开店，把铺子这个烫手山芋扔出去，自己旱涝保收。
房地产我是不看好的，我看跌的理由没有那么多花里胡哨的，就一个很简单：人口越来越少，房子凭什么涨价？所以别问能不能抄底，先问问自己：你老家县城的房子租客还找得到吗？你押上30年月供的品质小区，5年后还能比隔壁新房更有竞争力吗？
保障房规模冲到了5000亿，政府直接回购存量房当公租房，商品房还剩下多少稀缺性呢？
有人说，李嘉诚精明过头，也有人说资本无情。但真正扎心的是，连最懂房地产的人都在用脚投票。
麦当劳不仅是餐饮，更是房地产巨头。李嘉诚和麦当劳的这两个大动作，你与其指责人家套现，不如想想，这何尝不是风向标。
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