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公租房转租典型案例

“本以为租来的公租房偷偷转给别人能赚点差价，没想到不仅房子被收了，5年内都没法再申请保障房，太不值了！”

近日，荆门市千晟名苑小区的租户刘某为自己的违规行为付出了代价。这是我市公租房专项整治中查处的典型案例，再次给所有保障对象敲响警钟：公租房是民生“救命房”，不是“摇钱树”，违规转租转借，严查严罚没商量！

去年9月，市住房保障中心工作人员在日常核查时发现，千晟名苑小区一套公租房里住着的并非登记的保障对象刘某，而是一名姓全的外来务工人员。据了解，刘某于去年1月通过正规手续申请到该套公租房，自住8个月后通过中间人转租给了全某，刘某则拿着转租费另寻住处。

“公租房是给中低收入家庭‘托底’的，不是用来谋利的工具！”市住房保障中心副主任赵伟表示，刘某的行为严重违反了《公共租赁住房管理办法》。根据规定，承租人转借、转租公租房的，必须立即退回房屋。今年2月25日，市保障房运营公司向刘某下达《限期腾退通知》，两天后刘某就办了退房手续，房屋被收回重新纳入房源库，供其他符合条件的家庭申请。让刘某没想到的是，5年内，他再也不能申请任何保障性住房。而全某因为轻信“转租”信息，不仅没了住处，还要自己承担家装的损失。

“有人觉得‘住久了就是自己的’，擅自把公租房转给亲戚朋友；还有人偷偷改结构、空着房子等涨价……这些都是不能碰的红线！”赵伟明确介绍了多种违规行为及处罚措施，转租转借、擅自调换，必须立即腾退，5年内禁止申请保障房；弄虚作假骗租，收回房屋，纳入信用黑名单，追究法律责任；改结构、变用途，强制退房，补缴违规期间租金，造成损失的还要赔偿；无故空置6个月以上，按合同强制收回。

“想租公租房，只能通过官方渠道申请，千万别信‘花钱代申请’‘转租名额’这些话术！”赵伟提醒，公租房申请要经过收入、住房情况等层层审核，全程公开透明，任何声称“有关系能搞定”的都是骗局。如果发现有人违规转租，市民可拨打0724-2633650举报。

“一套公租房，关系着一个困难家庭的希望。”赵伟表示，今后市住房保障中心还将加大巡查力度，每月抽查，用“铁手腕”守护民生保障的公平线。

来源：荆门九派通融媒体中心（记者 方哲 通讯员 孔文娟）

编辑/聂传翼 二审/张超 终审/郑晓东

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